En Cobalto, ofrecemos un servicio integral para propietarios y usuarios de Condominios y Fraccionamientos, de esta forma contribuimos a que su inversión incremente su valor a través del tiempo.

Nuestro compromiso es ayudar a nuestros clientes a cumplir sus objetivos, confiando en la rentabilidad como base de nuestro crecimiento.
Nuestro principal objetivo está en la atención al detalle, ofreciendo los mejores servicios y productos, manteniendo un funcionamiento impecable en los inmuebles.

Buscamos la realización personal y profesional de nuestros colaboradores, y mejoramos el entorno contribuyendo así con nuestra sociedad.

VISIÓN

Ser la empresa líder en Servicios de Administración, ofreciendo un portafolio de servicios integrales y atención oportuna a través del compromiso ético profesional de nuestros colaboradores.

MISIÓN

Somos una empresa profesional que ofrece servicios administrativos a inmuebles, orientados a satisfacer las expectativas y requerimientos de nuestros clientes a través de la mejora continua de nuestros procedimientos de trabajo y forjando una cultura de compromiso de nuestros colaboradores.

VALORES

El compromiso de quienes trabajamos en Cobalto es dar vida a nuestros valores, aplicándolos en las acciones cotidianas. Estamos convencidos de que una cultura basada en los valores Cobalto potencia nuestras virtudes y competencias. Al mismo tiempo, contribuye a incrementar, de manera sostenida, el valor de la compañía para todos los grupos de interés: clientes, inversionistas, colaboradores y proveedores.

Nuestros valores:

- Pasión por el Servicio y Enfoque al Cliente
- Innovación y Creatividad
- Calidad y Productividad
- Compromiso
- Honestidad e Integridad

 

SERVICIOS

ADMINISTRACIÓN

Mantener comunicación permanente con propietarios, arrendatarios y usuarios
Cumplir y hacer cumplir los reglamentos y manuales aprobados por la asamblea
Coordinar juntas mensuales de resultados y asambleas de propietarios
Registrar mensualmente la contabilidad del inmueble en paquetes especializados
Administrar la cuenta bancaria e inversiones
Recuperar las de cuotas de mantenimiento y aportaciones extraordinarias
Dar seguimiento a cartera vencida
Emitir recibos o facturas
Elaborar presupuesto anual de gastos
Presentar declaraciones ante Hacienda
Pagar oportunamente los servicios propios del inmueble
Seleccionar proveedores y negociar los contratos de servicios
Presentar al Comité de Vigilancia o Mesa Directiva, el reporte mensual operativo

MANTENIMIENTO

Elaborar y ejecutar el programa de mantenimiento preventivo a equipos
Ejecutar mantenimiento correctivo
Supervisar el cumplimiento del servicio ofrecido por proveedores contratados
Aplicar las garantías y póliza de seguro según sea el caso
Registrar mantenimientos efectuados a equipamiento interno
Buscar ahorro de energéticos

 

SEGURIDAD

Elaborar consignas para el control de accesos
Cumplir con el programa de seguridad establecido por Protección Civil
Capacitar a usuarios en el uso de extinguidores y primeros auxilios
Conocer los sistemas de seguridad con los que cuenta el inmueble para reaccionar efectivamente en situaciones de emergencia

INTENDENCIA

Elaborar la rutina de limpieza para las áreas comunes
Supervisar el cumplimiento de las actividades de limpieza
Apoyar al área de mantenimiento y seguridad

 

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